בדק בית, מי צריך בדיקה כזו?
אם אתם בתהליך של קניית בית ללא ספק שמעתם את המושג “בדק בית”. בדק בית הוא בדיוק כמו שזה נשמע, ביצוע ביקורת לבית שאתם עתידים לגור בו. הבדיקה כוללת מגוון תחומים החל משלד המבנה ועד לרמת איכות הגימור כמו טייח, צבע וכדומה, את ביקורת בדק בית מעבירים בעלי מקצוע מיומנים שבעזרתם מאתרים את כל הליקויים במבנה. השאלה הנשאלת היא מי צריך לבצע ביקורת בדק בית ועד כמה באמת היא הכרחית. והתשובה על כך היא די פשוטה, כולם כל מי שחשוב לו לקבל תמורה טובה בעד הכסף שלו, כל מי שרוכש בית חדש מקבלן וגם מי שרוכש בית מיד שני... פרטים נוספים
6 שלבים לרכישת בית מקבלן בצורה מוצלחת
אין כמו לקנות חדש, לחדש תמיד יש את ההילה המיוחדת שנותנת הרגשה טובה יותר, זה בדוק! אולם להבדיל מרכישת חולצה או נעל חדשה רכישת בית חדש הינו הליך מורכב שמחייב ידע ומקצועיות שברוב המקרים חסר לנו. כפי שאתם יודעים מבין כל ההחלטות המשמעותיות שאנחנו עושים בחיים רכישת בית חדש היא ללא ספק אחת מהן המהלך המשמעותי כולל השקעה כספית גדולה מאוד שרבים מאיתנו לא יכולים לעמוד בה ונדרשים לקחת משכנתא, הלוואה שההחזר שלה מתפרס על שנים רבות קדימה. אחת הבעיות הנפוצות היא שגם לאחר שרכשנו את הבית שלנו מקבלן כלומר חד... פרטים נוספים
יש לכם מרפסת, אתם חייבים בדק בית!
לרכוש נכס חדש כמו בית פרטי או דירה בבניין אינה דבר שיש להקל בו ראש ועל מנת להבטיח כי הרכישה שלכם תתבצע בצורה איכות ית והמ\נכס אותו אתם רוכשים ישרת אתכם כראוי וללא ליקויים מומלץ לבצע ביקורת בדק בית. ביקורת בדק בית מבטיחה לכם כעי אותו בית שתרכשו יהיה חף מליקויי בניה או לפחות תדעו על כל ליקויי שקיים בנכס ותוכלו להחליט אם בכלל לרכוש את הנכס או להטיל את חובת התיקון על המוכר או אפילו להוריד במחיר הרכישה של הנכס. ביקורת בדק בית היא למעשה מכלול של בדיקות לנכס הכוללות את תשתיות המים, הביוב, מערכת החשמ... פרטים נוספים
קונים בית חדש מקבלן? אתם חייבים בדיקה מקצועית
הגעתם לשלב שבו אתם בתהליך רכישת בית חדש? בין אם זה בית חדש מהקבלן או בית מיד שנייה אתם חייבים חייבים לזכור כי אף נכס אינו חף מליקויים ותקלות ואתם חייבים לבצע בדק בית על מנת לגלות אותם, בתים חדשים חשופים לליקויי בניה בעקבות שגיאות של פועלים, חיסכון של קבלנים וכל מיני סטיות מתוכניות אדריכליות, לעומת בבתים ישנים יש בלאי שאותו גם חייבים לבדוק על מנת לוודא שאכן הנכס שאתם עומדים לרכוש הינו תקין וראוי למגורים ושלא חלילה תגלו שאתם עומדים לפני הוצאות של כספים רציניות. חשוב לציין כי לא מעט טועים לחשוב ... פרטים נוספים
לא פותחים עסק חדש לפני שאתם עושים בדק בית
להיות עצמאי, חופשי ומאושר, בלי “בוסים” על הראש, להיות אדונים לעצמינו לחלום? לא בדיוק. הרבה פונים להיות עצמאיים ומחליטים לפתוח עסק בעצמם. אם אתם עומדים לפתוח עסק הממוקם במבנה חדש, או שאתם שוכרים מבנה שאינו חדש דעו כי ביצוע בדק בית יכול למנוע ממכם המון! הוצאות, תביעות, וליקויים. קחו לדוגמה את אסון אולם האירועים שהגג קרס על החוגגים. אם אתם מחושבים ויודעים שביצוע בדק בית עלול לחסוך לכם הוצאות בעתיד ולמנוע אפילו אבסון הרי שלא תחשבו פעמיים ותזמינו את הבדיקה טרם רכשתם את הנכס או ששכרתם את המקום. ביצ... פרטים נוספים
למה דווקא בדק בית
בדק בית משול לבדיקת רכב לפני קנייה. כאשר אנחנו רוצים לקנות רכב חדש אנחנו לרוב בודקים את הדגמים הקיימים, ולאחר שמצאנו מה מתאים לנו אנחנו מנסים את הכב על מנת להרגיש אותו. אם הרכב מתאים אנחנו נקנה אותו ואם יש איזו שהיא בעיה סביר להניח שנוותר עליו. את בדיקת הליקויים אנו מקפידים לבצע במכון בדיקה שהוא מקום מוכר, מוסמך שיפיק לנו דוח מפורט על כל הליקויים והבעיות שיש לרכב. לעיתים אותם בעיות ניתנות לפיתרון מיידי ואנחנו נתבע את ההוצאות מהמוכר על מנת להוזיל את העלויות, הרעיון הכללי הוא שאנחנו מחפשים מצד ... פרטים נוספים
רשימת ליקויים במבנה שימנעו מכם לבצע את הרכישה
אחד הדברים המשמעותיים בחיינו הוא רכישת בית, לרבים מאיתנו זו פעולה של פעם בחיים ולכן היא גם בעלת משמעות וחשיבות רבה מאוד. תהליך הרכישה כרוך בהרבה משתנים החל ממציאת הנכס שתרצו בו בין אם הוא חדש מקבלן או בית מיד שניה ועד לתשלום בפועל עבורו. אבל יחד עם החוויה המיוחדת הזו של רכישת בית משלכם שבו תקימו משפחה, תגדלו יורשים באה גם הסכנה שאולי הרכישה שאתם עתידים לבצע שגויה או לא נכונה. ביצוע בדק בית יכול למנוע מיכן רכישה לא איכותית ולא אחת בדק בית יציג בפניכם ליקויים שאולי דווקא כן תרצו לתקן ועל ידי כך... פרטים נוספים
גם המרפסת צריכה בדק בית
לקנות נכס כמו בית אינו דבר שש להקל בו ראש, במיוחד שבית קונים לרוב פעם בחיים מקסימום פעמיים. ביצוע בדק בית לנכס בין אם הוא חדש או יש שניה כבר מזמן הפך להיות דבר שבשגרה, ללא בדק בית לעולם לא נדע מה הליקויים שיש לאותו נכס, ובזכות ביצוע בדיקה מקיפה לנכס נוכל לדעת מה הם הליקויים, אם כדאי או משתלם לתקן אותם ואם בכלל כדאי לבצע את עסקת הרכישה הזו. במקרים רבים תוצאות בדק בית מובאות לפני הקבלן על מנת שיתקן אותם ואם הוא מתחמק ניתן להשתמש בדוחות הבדיקה כנגדו בתביעה משפטית. בדק בית לנכס כולל גם את בדיקת ה... פרטים נוספים