ביקורת בדק בית | לפני או אחרי קנייה?

מה זה בדק בית ?

להבדיל מכל דבר אחר בית אינו מוצר מדף, בית נבנה שלב אחר שלב בידי בני אדם, פועלים, חשמלאים, אינסטלטורים, אנשי מיזוג ועוד בעלי מקצוע רבים, למעשה מתחילת תהליך הבנייה של הבית ועד לרגע האכלוס שלו עבדו, נגעו, טיפלו ועמלו עשרות אנשים שונים, “כבני אדם נשמרת לנו הזכות לטעות, כי לטעות זה אנושי”, יחד עם זאת יש לא מעט מקרים בהם טעות תמימה שנעשתה בתום לב מובילה לנזק רציני שעלול להסתיים באסון, וכבר ראינו לא אחת אסונות (המכבייה, גשר בנס ציונה, מרפסת בחדרה…).

בית חדש תרצו או לא תרצו מכיל ליקויים, לעיתים יש ליקויים חמורים יותר ולעיתים יש ליקויים שגובלים בפלילים. לכן אם קניתם בית חדש מקבלן אתם חייבים לבצע בדק בית שכולל בדיקה מקיפה שהתוצאות שלה יופיעו על דוח מסודר שאיתו תוכלו לפנות לקבלן על מנת שיתקן / ישפר את הליקויים שנמצאו במהלך בדק בית.
נשאלת השאלה למה בכלל יתכנו ליקויים בבית חדש שרק נבנה, איך יתכן שקבלן בונה בית ויש בו ליקויים (וממש לא משנה אם אלו ליקויים שנגרמו בכוונה או בשוגג).
יש לכך סיבות רבות כאשר הראשונה שביניהן היא העובדה שהקבלן תמיד מנסה לחסוך בעלויות, ולצערנו החיסכון בא על חשבון הבית שלנו, איכות חומרי הגלם, חוסר המקצועיות של הפועלים והתוצאה לא אחת באה על חשבון הביטחון שלנו. כאן למעשה חובתנו הבסיסית כחברת בדק בית לעשות בדיקות מקיפות, מדוקדקות ומדויקות. תוצאות הבדיקה תמצא את כל הליקויים הקיימים במבנה. דוח הבדיקה יעזור לכם לפנות אל הקבלן על מנת שיתקן את הליקויים. ובמידה והקבלן מחליט להתחמק מתיקון הליקויים הדוח שבידכם ישמש אתכם על מנת שתוכלו לתבוע את הקבלן בבית משפט.