רשות מקרקעי ישראל (רמ"י): השירותים שהיא מספקת ותפקידה המרכזי

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) היא גוף ממשלתי שנוסד בשנת 1961, והיא האגף המרכזי לניהול מלאי הקרקעות שבאחריות המדינה בישראל. בעקבות החוק למקרקעי ישראל שהועבר בכנסת בשנת 1960, הוקמה הרשות במנהל מקרקעי ישראל והתפקיד הקיים שלה הוא לנהל את הקרקעות המדינה, קרן קיימת לישראל ורשות הפיתוח.

המרקם החקלאי, הטיפוח והתכנון האורבני בישראל נקבעים על ידי השימור והניהול היעיל של הקרקעות הממשלתיות. רמ"י נושאת באחריות לנהל את כ-90% משטח מדינת ישראל, שמכליל בערך 22 מיליון דונם. ההחלטות החשובות ביותר בנוגע למדיניות הקרקעות נקבעות על ידי מועצת מקרקעי ישראל, הכוללת בין 18 ל-26 חברים, והיא זו שקובעת את המתווה לפעילותה של רמ"י. 

ברשות קיימת פעילות מגוונת, הכוללת את התחומים הבאים:

1. ניהול מלאי הקרקעות: רשות מקרקעי ישראל מנהלת את מלאי הקרקעות הממשלתיות. היא עוסקת ברכישה, ניהול, ניתוח וביצוע עסקאות השכרה ומכירה של קרקעות עבור מגוון רחב של מטרות, כולל פרויקטים מסחריים, תעשייתיים, מגורים וחקלאיים.

2. יצירת עתודות לקרקעות בבעלות ציבורית: כחלק ממשימתה לקדם את התכנון העירוני והחקלאי בישראל, רמ"י עוסקת ביצירת עתודות לקרקעות בבעלות ציבורית למטרות לאומיות. דרך כך, היא מאפשרת את פיתוחן של תשתיות חשובות כמו מתחמי תעשייה, כבישים, תחנות רכבת ותחנות אוטובוס.

3. שיווק קרקעות והקצאתן לייעודים שונים: הרשות מתעסקת במימון, פיתוח ושיווק של קרקעות לפעילויות שונות. היא מציעה קרקעות למכירה או לחכירה עבור יישויות ציבוריות ופרטיות כאחד, ומסייעת במימון ותמיכה בפרויקטים בגין הקמתם.

4. טיפול בחוכרים ובמשתכנים: רמ"י מתמודדת עם נושאי חוכרים ומשתכנים בקרקעות הממשלה. היא נוקטת בפעולות פיקוח, ייעוץ וביצוע פרויקטים הנוגעים לתחזוקה, הרחבה ופיתוח של חוכרים ומשתכנים קיימים.

5. פיקוח על שימושי קרקעות שונים: כחלק מתפקידה לשמור על הנכסים הממשלתיים, רמ"י מבצעת פיקוח ובקרה על שימושי הקרקעות השונים. זאת כוללת את התייחסותה למשאבים טבעיים כמו מי תהום, מזון וחומרי מסוכנים, וגם לאיכות הסביבה הסביבתית ולתקנות הסביבה.

רשות מקרקעי ישראל משמעותית לתחום התכנון והפיתוח בישראל. היא משפיעה על תחומים רבים, כולל הקמת תשתיות חשובות, פיתוח תעשייתי, התיישבות וחקלאות. באמצעות פעילותה המגוונת, רמ"י מסייעת בקידום רוח היזמות ובהקלה על הקמת פרויקטים מגוונים במדינת ישראל.